Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та

 КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ 

 П О С Т А Н О В А 
 від 9 вересня 2009 р. N 1035 
 Київ 

 Про затвердження 
 Тимчасового порядку прийняття 
 в експлуатацію закінчених будівництвом 
 приватних житлових будинків садибного 
 типу, дачних та садових будинків 
 з господарськими спорудами і будівлями, 
 споруджених без дозволу на виконання 
 будівельних робіт 
 

 Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: 

 1. Затвердити Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію 
закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного 
типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і 
будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, 
що додається. 

 2. Міністерству регіонального розвитку та будівництва 
визначити розмір плати за видачу сертифіката і затвердити порядок 
її внесення за погодженням з Всеукраїнською асоціацією сільських 
та селищних рад. 

 3. Установити, що підставою для оформлення права власності на 
приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з 
господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 
1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), 
складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою 
Міністерством з питань житлово-комунального господарства за 
погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, 
і документ, що засвідчує право власності або користування 
земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти 
будівництва. 

 4. Рекомендувати органам місцевого самоврядування розробити і 
затвердити у місячний строк порядок погодження прийняття об'єкта 
будівництва в експлуатацію. 

 5. Ця постанова набирає чинності з 15 жовтня 2009 року. 
 

 Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО 

 Інд. 21 
 

 ЗАТВЕРДЖЕНО 
 постановою Кабінету Міністрів України 
 від 9 вересня 2009 р. N 1035 

 ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК 
 прийняття в експлуатацію закінчених 
 будівництвом приватних житлових будинків 
 садибного типу, дачних та садових будинків 
 з господарськими спорудами і будівлями, 
 споруджених без дозволу на виконання 
 будівельних робіт 
 

 1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови 
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних 
житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з 
господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками - 
фізичними особами (далі - забудовник) у період з 5 серпня 1992 р. 
до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт 
(далі - приватні будівлі), на підставі заяви про прийняття в 
експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року. 

 2. Приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція 
державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх 
розташування відповідно до цього Тимчасового порядку, яка видає 
забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких 
будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам 
(далі - сертифікат) згідно з додатком 1. 

 3. Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за 
формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного 
архітектурно-будівельного контролю: 

 1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та 
садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, 
кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з 
господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 
100 кв. метрів включно: 

 довідку про погодження прийняття приватної будівлі в 
експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу 
сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; 

 технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної 
інвентаризації; 

 2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та 
садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з 
господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 
150 кв. метрів включно: 

 документ, що засвідчує право власності чи користування 
земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля; 

 довідку про погодження прийняття приватної будівлі в 
експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу 
сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; 

 технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної 
інвентаризації; 

 звіт про проведення технічного огляду на відповідність 
приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і 
правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному 
законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, 
складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений 
з органом державного пожежного нагляду та державною 
санітарно-епідеміологічною службою; 

 3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та 
садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з 
господарськими спорудами і будівлями: 

 документ, що засвідчує право власності чи користування 
земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля; 

 довідку про погодження прийняття приватної будівлі в 
експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу 
сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; 

 технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної 
інвентаризації; 

 звіт про проведення технічного обстеження на відповідність 
приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і 
правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному 
законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, 
складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений 
з органом державного пожежного нагляду та державною 
санітарно-епідеміологічною службою. 

 4. Заява разом з документами, що додаються до неї, 
реєструється в журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмови 
у їх видачі, який ведеться за формою згідно з додатком 4. 

 Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю 
розглядає подані забудовником документи і протягом десяти робочих 
днів приймає рішення щодо видачі сертифіката. 

 5. У разі подання документів не в повному обсязі заява не 
розглядається і протягом десяти робочих днів після її реєстрації 
повертається забудовнику разом з доданими до неї документами і 
вмотивованим обґрунтуванням відмови у видачі сертифіката. 

 Відмова у видачі сертифіката з інших причин не допускається. 

 Забудовник може звернутися повторно до інспекції державного 
архітектурно-будівельного контролю лише після подання документів у 
повному обсязі. 

 6. На підставі поданих документів інспекція державного 
архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення 
забудовника до адміністративної відповідальності за спорудження 
приватної будівлі без дозволу на виконання будівельних робіт та 
про накладення штрафу в порядку, установленому відповідно до 
статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення 
( 80731-10 ). 

 Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю 
оформляє та видає сертифікат в день пред'явлення документів про 
внесення плати за видачу сертифіката та сплату штрафу. 

 7. Датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію 
вважається дата видачі сертифіката. 

 8. Забудовник несе відповідальність за достовірність поданих 
документів відповідно до законодавства. 
 

 Додаток 1 
 до Порядку 

 СЕРТИФІКАТ 
 відповідності державним будівельним нормам, 
 стандартам та правилам 
 

 реєстраційний номер xxxxxxxxxx 

 Цим сертифікатом ____________________________________________ 
 (найменування органу державного 

__________________________________________________________________ 
 архітектурно-будівельного контролю) 

засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта _________ 

__________________________________________________________________ 
 (найменування об'єкта)
__________________________________________________________________ 
 (місцезнаходження, основні показники об'єкта)
__________________________________________________________________ 

__________________________________________________________________ 

державним стандартам, будівельним нормам і правилам. 

 Забудовник об'єкта __________________________________________ 
 (прізвище, ім'я та по батькові 

__________________________________________________________________ 
 фізичної особи або фізичної особи - підприємця) 

__________________________________________________________________ 
 

 Дата видачі сертифіката " " 20__ р. 

 _______________________________ __________ ______________________ 
 (начальник інспекції державного (підпис) (ініціали та прізвище) 
 архітектурно-будівельного 
 контролю або його заступник) 

 М.П. 
 

 Додаток 2 
 до Порядку 
 

 Начальнику ___________________________________ 
 (найменування інспекції 

 ______________________________________________ 
 державного архітектурно-будівельного контролю) 

 ______________________________________________ 
 (прізвище, ім'я, по батькові) 

 ______________________________________________ 
 (прізвище, ім'я, по батькові забудовника) 

 ______________________________________________ 
 

 ЗАЯВА 

 Прошу видати сертифікат відповідності державним стандартам, 
будівельним нормам і правилам ____________________________________ 

__________________________________________________________________ 
 (найменування об'єкта) 

__________________________________________________________________ 
 (місцезнаходження об'єкта) 

__________________________________________________________________
_________________________________________________________________, 

побудованого без дозволу на виконання будівельних робіт у
___________ році. 

 Відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну 
надійність, якість використаних будівельних матеріалів, виробів та 
конструкцій беру на себе. 

 ------------------------------------------------
 |______________________________________________|
 |(код об'єкта згідно з Державним класифікатором|
 | будівель та споруд 018-2000) |
 ------------------------------------------------ 

 До заяви додаються: _________________________________________ 
 (назви документів та кількість аркушів) 

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________ 

 ___________________ _________________________ 
 (дата) (підпис) 

 Підпис гр. ___________________ посвідчую ________________________ 
 (ініціали, прізвище 
 та підпис посадової 
 особи) 

 М.П. 
 

 Додаток 3 
 до Порядку 

 ДОВІДКА 
 про погодження прийняття об'єкта 
 будівництва в експлуатацію 
 

 Видана ______________________________________________________ 
 (найменування виконавчого органу сільської, 

__________________________________________________________________ 
 селищної, міської ради) 

громадянину ______________________________________________________ 
 (прізвище, ім'я, по батькові, серія та номер паспорта) 

_________________________________________________________________, 

який зареєстрований за адресою ___________________________________ 

та постійно проживає за адресою _________________________________, 

і є забудовником _________________________________________________ 
 (найменування та місцезнаходження об'єкта) 

_________________________________________________________________. 

 Об'єкт розташований на земельній ділянці загально площею
______ кв. метрів та в межах, визначених _________________________ 
 (у разі наявності 

__________________________________________________________________ 
 найменування документа, який підтверджує 

__________________________________________________________________ 
 право власності чи користування земельною ділянкою, 

_________________________________________________________________. 
 на якій розташований об'єкт) 

 Орган _______________________________________________________ 
 (найменування відповідного виконавчого органу 

__________________________________________________________________ 
 сільської, селищної, міської ради) 

__________________________________________________________________ 

погоджує прийняття в експлуатацію ________________________________ 
 (найменування 

_________________________________________________________________. 
 та місцезнаходження об'єкта) 

 Довідка видана для інспекції державного 
архітектурно-будівельного контролю у ________________ області для 
видачі сертифіката відповідності. 

 ________________ _______________________________ 
 (дата) (ініціали, прізвище та підпис 
 посадової особи) 

 М.П. 
 

 Додаток 4 
 до Порядку 

 ЖУРНАЛ 
 реєстрації відповідності та відмови у їх видачі 
 

------------------------------------------------------------------------------
|Порядковий|Дата подання| Прізвище, |Реєстраційний|Дата видачі| Номери |
| номер |забудовником| ім'я, | номер |сертифіката|квитанцій про|
| запису | заяви |по батькові |сертифіката |(відмови у | внесення |
| | | та адреса | | видачі) | плати за |
| | |забудовника | | | видачу |
| | | | | | сертифіката |
| | | | | |відповідності|
| | | | | | та сплату |
| | | | | | штрафу |
------------------------------------------------------------------------------