Приобрести жилье еще не значит
стать его полноправным владельцем. Существует немало
случаев, когда право собственности на объект недвижимости было
обжаловано в суде не в пользу последних покупателей. Ни риелтор,
ни нотариус не в состоянии в полной мере защитить своих
клиентов от иска относительно признания договора купли-продажи
жилья недействительным. Однако выход все же есть. Покупателю следует получить
полис титульного страхования. Что
касается коммерческой недвижимости, то
недавние события в Украине, связанные с реприватизацией
крупных предприятий и возвращением их в государственную собственность также подтвердили,
что право собственности не есть абсолютным понятием. Эти события должны научить
покупателей коммерческой
недвижимости прибегать к необходимости наличия
титульного страхования, которое является эффективной гарантией
защиты права собственности. Следует отметить, что к титульному страхованию обращаются только наиболее осведомленные участники рынка, которые в силу сформированной практики вынуждены оценивать и минимизировать свои риски. Это касается, прежде всего, банков при работе с ипотечными кредитами, где они выступают инициаторами страхования недвижимости с целью снижения кредитных рисков.
Категория: Услуги на рынке | Добавил: DneprHome | Дата: 04.02.2010 | Рейтинг: 352
Продам 1к. квартиру Красный Камень, гостинка, стены - пенопласт, гипсокартон, линолеум, телефон, новая сантехника, трубы, узлы, стояк, все с 
